Захар всю жизнь прожил на своей земле, знал каждый куст, каждую тропу и каждую историю, связанную с этими местами. Когда большие деньги пришли в деревню, и застройщик предложил выкупить участки, почти все согласились, закрыв глаза на последствия. Но Захар не смог предать память предков и отказаться от земли, которую считал частью себя. Его упрямство казалось многим бессмысленным, но старик видел, как исчез лес, как высох пруд, и понимал, что если он сдастся, от мира его молодости не останется ничего. Напряжение усиливается, когда его внук Богдан влюбляется в Майю, дочь самого застройщика, что добавляет конфликту личный характер. Внук мечется между чувствами и семейной честью, а Захар, несмотря на любовь к парню, не собирается менять решение. Жильцы новостройки начинают жаловаться, считая старика препятствием развитию, компания предпринимает новые попытки надавить, но Захар всё равно готов идти в последнюю и самую трудную битву в своей жизни.